Point
京王線と小田急線に挟まれた好立地に、2026年7月、ファミリー向けの新築マンションが登場！
モニター付きオートロックや防犯カメラ完備で、小さなお子様がいるご家庭も安心のセキュリティです。
共用部には宅配ボックス、エレベーター、駐輪場を設置。
室内にはIHシステムキッチンや浴室乾燥機、追い焚き、独立洗面台など人気の設備が勢揃いしています。
全室エアコン付きで入居後すぐ快適に過ごせるほか、インターネット無料で月々のコストも抑えられます。
快適さと安心を兼ね備えた新生活を、ここから始めませんか？
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外観 1/40 -
間取り 2/40 -
リビング 3/40
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キッチン 4/40
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バス・シャワールーム 5/40
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ベランダ 6/40
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洗面所 7/40
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トイレ 8/40
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玄関 9/40
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その他設備 10/40
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セキュリティ 11/40
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その他部屋・スペース 12/40
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眺望 13/40
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その他共有部分 14/40
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エントランス 15/40
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その他共有部分 16/40
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その他共有部分 17/40
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その他設備 18/40
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その他部屋・スペース 19/40
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収納 20/40
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その他部屋・スペース 21/40
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その他設備 22/40
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その他部屋・スペース 23/40
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収納 24/40
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収納 25/40
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その他 26/40
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その他部屋・スペース 27/40
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その他共有部分 28/40
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セキュリティ 29/40
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ファミリーマート 千歳台4丁目店 30/40
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セブンイレブン 世田谷千歳台５丁目店 31/40
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業務スーパー 粕谷店 32/40
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ウェルシア 世田谷千歳台店 33/40
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蘆花恒春園 34/40
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西松屋 世田谷千歳台店 35/40
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世田谷千歳台郵便局 36/40
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ユニクロ/セントラルウエルネスクラズ成城 37/40
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スターバックスコーヒー芦花公園店 38/40
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サミットストア 祖師谷店 39/40
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省エネ性能ラベル 40/40
キャステロ蘆花公園の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、敷地内ゴミ置き場、風除室、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、給湯、石油ストーブ不可、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、オートバス、対面式キッチン、全居室収納、脱衣所、シャワー、収納有、冷房、シャワー付洗面台、暖房、追い焚き風呂、ユニットバス、床下収納、洗面化粧台、洗濯機置場、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、食器乾燥機、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、タンクレストイレ、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 耐火構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、平坦地、防犯カメラ、火災報知機、当社管理物件、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、陽当たり良好、エアコンあり、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 2台空きあり 価格：22,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ファミリーマート 千歳台4丁目店 202m コンビニ：セブンイレブン 世田谷千歳台５丁目店 259m スーパー：業務スーパー 粕谷店 321m ドラッグストア：ウェルシア 世田谷千歳台店 396m 公園：蘆花恒春園 426m ショッピング施設：西松屋 世田谷千歳台店 334m 郵便局：世田谷千歳台郵便局 757m ショッピング施設：ユニクロ/セントラルウエルネスクラズ成城 769m レストラン：スターバックスコーヒー芦花公園店 1045m スーパー：サミットストア 祖師谷店 1244m |
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お問い合わせ番号
c10000043425
キャステロ蘆花公園の物件詳細
| 物件名 | キャステロ蘆花公園 101 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 粕谷１丁目6-3 | ||
| 交通 | 京王線 八幡山駅 徒歩18分 京王線 千歳烏山駅 徒歩22分 小田急線 千歳船橋駅 徒歩26分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 19戸 | 築年月 | 新築 2026年7月31日 |
| 間取り | 3LDK（LDK16.2畳、洋室5.2畳、洋室5.2畳、洋室5.1畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 74.22㎡ / – / – | その他面積 | ベランダ6㎡ |
| 所在階/階数 | 1階 / 4階建 | 向き | 南西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
キャステロ蘆花公園の費用・契約情報
| 賃料 | 25万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | 12,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
(火災)保険料相当額：1,050円 お客様サポート：1,100円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） | |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | ●入居中の小修繕費及び退去時の室内クリーニング費用は借主負担です。【室内クリーニング】35㎡以上は1,100円/㎡【エアコン洗浄】壁付（標準：11,000円／基、自動清掃機能付：27,500円／基） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：CHUBB損害保険 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証委託料/月額賃料等の50％、支払手数料/毎月月額賃料等の1％（上限1,500円） | ||
| 現況 | 完成済 | 入居時期 | 2026年9月19日 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、子供可、友人同士不可 | ||
| 備考 |
●禁止事項：ペット飼育、楽器演奏、石油ストーブの使用 ●インターネット無料：ファイバーゲート ●駐輪場：550円/月 ●引越幹事会社：京王運輸 ●建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年7月23日に認証取得） ●エネルギー消費性能（再エネなし）：35%削減 |
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キャステロ蘆花公園のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | c10000043425 | 物件管理コード | 1127977638870000061957 |
| 情報更新日 | 2026年08月09日 | 次回更新日 | 2026年09月08日 |
キャステロ蘆花公園の広告主情報
| 店舗名称 | 京王不動産株式会社 千歳烏山営業所 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都世田谷区南烏山４丁目11-5烏山倉林ビル2・3階 | 電話番号 | 0120-89-1311 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（14）第1608号 | 不動産会社コード | 4464 |
| 加盟団体名 | (一社)不動産協会・不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
コメント
また、「癒し」と言えば歩いて12分南下すると「THE SPA 成城」へ到着。都内で楽しめる天然温泉のひとつで、ゆったりと疲れをほぐせる贅沢なスポット。仕事帰りのリフレッシュや休日の癒すタイムにもおすすめです。
環八通り沿いにはファミリー向けの飲食店も多く、週末に家族揃って外食を楽しむのにも便利な環境です。
小学校も目の前にあり、小さなお子様のいるご家庭も安心です。
【生活利便施設が徒歩圏内に充実】
日々のお買い物を支える環境も一通り揃っています。
・ファミリーマート 千歳台四丁目店 … 道路を挟んで目の前
・セブンイレブン世田谷千歳台5丁目店…徒歩4分
・業務スーパー 粕谷店…徒歩3分
・ウエルシア世田谷千歳台店…徒歩5分
・サミットストア 千歳台店…徒歩10分
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っており、日々のお買い物・がとてもスムーズ。暮らしやすさを実感できる環境です。