Point
【弊社管理物件】
新宿駅まで2駅の京王新線・幡ヶ谷駅まで徒歩4分！
通勤や通学に便利な場所にありながら、周りは落ち着いた住宅街でとても過ごしやすいです。
オートロックやモニター付インターホン、防犯カメラも設置され、安心してお過ごしいただける環境が揃っています。
エアコン等嬉しい設備も充実しており1年中快適♪
オール電化で光熱費もお得に！
徒歩圏内にはスーパーや飲食店も多く一人暮らしの方におすすめの物件です！
目の前にはトレーニング室やプールの利用が可能な渋谷区スポーツセンターもありますよ★
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当社管理物件 1/31 -
間取り 2/31 -
使い勝手の良いフローリングのお部屋 3/31
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2口IHコンロ付きのキッチン 4/31
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使い勝手の良いユニットバス 5/31
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広めのベランダでお洗濯物が干しやすいです 6/31
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人気のフローリングのお部屋 7/31
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来客時も安心のモニターホン付き 8/31
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トールサイズのシューズボックス付き 9/31
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快適に過ごせるエアコン 10/31
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お風呂とトイレと洗面台同室 11/31
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シューズボックス付き玄関 12/31
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ベランダからの景色です 13/31
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広々としたエントランス 14/31
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安心のオートロック対応 15/31
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敷地内駐輪場有 16/31
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昇降楽々エレベーター付き 17/31
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敷地内駐車場有 18/31
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共用部防犯カメラ設置済 19/31
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入居者専用ダストステーション 20/31
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丸洗い可能な洗面台付き 21/31
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代々木郵便局 22/31
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ローソン 代々木局店 23/31
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マツモトキヨシ 幡ヶ谷駅前店 24/31
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ダイエー幡ヶ谷店 25/31
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ファミリーマート 幡ヶ谷南店 26/31
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三井住友銀行 幡ヶ谷支店 27/31
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Tomod's Hatagaya 28/31
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大型コインランドリーマンマチャオ代々木・初台店 29/31
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西原1丁目公園 30/31
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HARUKA BREADS 31/31
パノラマ画像
エミネンス富紀の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、電気給湯、インターホン、給湯、石油ストーブ不可、洗面台、ＴＶインターホン、フローリング、トイレ有、２口コンロ、全居室収納、脱衣所、シャワー、バストイレ同室、収納有、冷房、玄関収納、暖房、電話回線、ユニットバス、システムキッチン、シューズボックス、ＣＡＴＶ、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ、管理室、当社管理物件、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：33,000円 〜 38,500円 特徴：平置、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
郵便局：代々木郵便局 322m コンビニ：ローソン 代々木局店 287m ドラッグストア：マツモトキヨシ 幡ヶ谷駅前店 435m スーパー：ダイエー幡ヶ谷店 530m コンビニ：ファミリーマート 幡ヶ谷南店 322m 銀行：三井住友銀行 幡ヶ谷支店 437m ドラッグストア：Tomod's Hatagaya 361m コインランドリー：大型コインランドリーマンマチャオ代々木・初台店 447m 公園：西原1丁目公園 228m レストラン：HARUKA BREADS 212m |
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お問い合わせ番号
c10000024916
エミネンス富紀の物件詳細
| 物件名 | エミネンス富紀 303 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区 西原１丁目39‐6 | ||
| 交通 | 京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩15分 小田急線 代々木上原駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 66戸 | 築年月 | 1986年1月21日（築40年） |
| 間取り | 1R | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 17.55㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 5階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エミネンス富紀の費用・契約情報
| 賃料 | 7万円 | 管理費/共益費/雑費 | 5,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
(火災)保険相当額：850円 お客様サポート：1,100円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 鍵交換作業費用：27,500円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | ●入居中の小修繕費及び退去時の室内クリーニング費は借主負担です。【室内クリーニング】20㎡まで：27,500円【エアコン洗浄】壁付（標準：11,000円／基、自動清掃機能付：27,500円／基） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：CHUBB損害保険 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証委託料／月額賃料等の50％、支払手数料／毎月月額賃料等の1％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、二人入居不可、単身限定 | ||
| 備考 |
●禁止事項：ペット飼育、楽器演奏、石油ストーブの使用 ●敷地内駐輪場：220円/月 ●敷地内駐車場：仲介手数料1.1ヶ月、更新料は新賃料の1ヶ月/2年 ●温水器使用のため、電気契約開始日は賃貸借契約開始日の前日指定が必須 |
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エミネンス富紀のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | c10000024916 | 物件管理コード | 1127977638870000043526 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 | 次回更新日 | 2026年07月17日 |
エミネンス富紀の広告主情報
| 店舗名称 | 京王不動産株式会社 笹塚営業所 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都渋谷区笹塚１丁目56-7笹塚テラス1階 | 電話番号 | 0120-85-1311 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（14）第1608号 | 不動産会社コード | 65159 |
| 加盟団体名 | (一社)不動産協会・不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
コメント
オートロックやモニター付インターホン、防犯カメラが設置されています。
駅から近い好立地で安心してお過ごしいただけるマンションです。
【アクセス良好】
都営新宿線直通の京王新線幡ヶ谷駅徒歩4分の好立地ながら、他にも小田急線と千代田線の乗り入れる代々木上原駅まで徒歩15分程！
徒歩圏内で3沿線が利用可能ですので交通アクセス良好な立地です！
【便利な街です】
閑静な住宅地の一角にあるマンションで、静かにお暮しいただけます。
マンションの目の前にはトレーニング室やプールの利用が可能な渋谷区スポーツセンターもあり、体を動かすのが好きな方にもおすすめ！
近くにはスーパーやドラッグストア、飲食店等も多数ございますので、食品や日用品、おいしいグルメまで困りません。