Point
～セキスイハウス施工 専用庭付テラスハウス～
戸建感覚で使用できるテラスハウス。
振り分けタイプのお部屋で、カップル、ご兄弟におすすめの間取です。
南向き日当り良好。
安心のモニターホン対応。
ガスコンロ付きシステムキッチン。
追い焚き機能付きオートバス 等
嬉しい設備が揃っております。
千歳烏山駅まで徒歩7分！
都心までのアクセスも良好！
駅周辺は商店街もあり、日常の買い物も便利。
通勤・通学・生活に利便性の良い環境です。
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テラスハウス 角部屋です 1/37 -
使いやすい２LDK 2/37 -
明るいリビング 3/37
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窓が付いているので明るいキッチン 4/37
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追い焚き機能付き 5/37
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日当たり良好！南東のベランダ！ 6/37
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二面採光で明るい洋室 7/37
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洋室のクローゼット 8/37
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身支度に便利！洗面脱衣室 9/37
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バストイレ別です！ 10/37
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安心のモニターホン！ 11/37
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快適に過ごせるエアコン付き 12/37
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広々ゆとりの玄関 13/37
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コンクリート敷きの専用庭 14/37
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全棟と距離がございます 15/37
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玄関周辺スペースあり 16/37
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駐車場空有(有料) 17/37
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ゴミ置き場 18/37
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スッキリ！コンクリート敷の玄関 19/37
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二方向道路・角地 20/37
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板の間付き6畳和室 21/37
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シューズボックス付き 22/37
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吊戸棚あり 23/37
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3口コンロです！ 24/37
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扉付の洗濯機置き場 25/37
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北側眺望 26/37
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１階と２階をつなぐ階段 27/37
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世田谷信用金庫烏山支店 28/37
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ファミリーマート 南烏山五丁目店 29/37
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ドラッグセイムス 千歳烏山南口店 30/37
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ひさの矯正歯科 31/37
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千歳烏山南公園 32/37
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烏山神社 33/37
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ローソンストア100 南烏山五丁目店 34/37
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セブンイレブン 世田谷南烏山５丁目店 35/37
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増穂湯 36/37
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クスリのナカヤマ薬局 千歳烏山店 37/37
賃料・初期費用
| 賃料 | 15万5000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
パノラマ画像
ＴＫハウスの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン、ガスコンロ設置済、キッチンに窓、３口以上コンロ、ガスキッチン、グリル、トイレ有、バス有、バス・トイレ別、追い焚き風呂、シャワー、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、玄関収納、収納有、シューズボックス、押入、電話回線、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、フローリング、シャッター、一部フローリング、雨戸、防犯シャッター、フローリング張替、暖房、冷房、石油ストーブ不可、ガス給湯、給湯、メゾネット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | メールボックス、火災報知機、当社管理物件、角住戸、陽当たり良好、最上階、内装リフォーム済、ダブルロック、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：19,800円 敷金（1ヶ月） 礼金（1ヶ月） 特徴：平置、屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
銀行：世田谷信用金庫烏山支店 303m コンビニ：ファミリーマート 南烏山五丁目店 243m ドラッグストア：ドラッグセイムス 千歳烏山南口店 313m 歯科：ひさの矯正歯科 288m 公園：千歳烏山南公園 349m 周辺の街並み：烏山神社 303m コンビニ：ローソンストア100 南烏山五丁目店 257m コンビニ：セブンイレブン 世田谷南烏山５丁目店 309m その他：増穂湯 374m ドラッグストア：クスリのナカヤマ薬局 千歳烏山店 337m |
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お問い合わせ番号
C000002017
ＴＫハウスの物件詳細
| 物件名 | ＴＫハウス B-2 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山５丁目1-2 | ||
| 交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩7分 京王線 芦花公園駅 徒歩13分 小田急線 千歳船橋駅 歳23 粕谷町 バス14分 バス停まで徒歩2分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | テラスハウス |
| 総戸数 | 4戸 | 築年月 | 1990年4月26日（築36年） |
| 間取り | 2LDK | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 56.4㎡ / 56.4㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1-2階 / 2階建 | 向き | 南東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ＴＫハウスの費用・契約情報
| 賃料 | 15万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
(火災)保険料相当額：1,050円 お客様サポート：1,100円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 鍵交換作業費：19,800円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | ●入居中の小修繕費及び退去時の室内クリーニング費用は借主負担です。【室内クリーニング】35㎡以上は1,100円/㎡【エアコン洗浄】壁付（標準：11,000円／基、自動清掃機能付：27,500円／基） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：CHUBB損害保険 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証委託料/月額賃料等の50％、支払手数料/毎月月額賃料等の1％（上限1,500円） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、ルームシェア不可、二人入居可、子供可、単身可、友人同士不可 | ||
| 備考 |
●禁止事項：ペット飼育、楽器演奏、石油ストーブの使用 ●駐車場契約：仲介手数料：1.1ヶ月、更新料新賃料の1か月分 ●テラスハウスのためインターネット導入なし 戸建タイプをご契約ください |
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ＴＫハウスのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | C000002017 | 物件管理コード | 1127977638870000006477 |
| 情報更新日 | 2026年06月21日 | 次回更新日 | 2026年07月21日 |
ＴＫハウスの広告主情報
| 店舗名称 | 京王不動産株式会社 千歳烏山営業所 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都世田谷区南烏山４丁目11-5烏山倉林ビル2・3階 | 電話番号 | 0120-89-1311 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（14）第1608号 | 不動産会社コード | 4464 |
| 加盟団体名 | (一社)不動産協会・不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
コメント
積水ハウス施工のテラスハウス物件です。
専用庭付で、戸建感覚の暮らしが楽しめます。
各部屋収納付き、エアコン2台付！
システムキッチン、追い焚き機能付きオートバス、独立洗面台 等、
家族にとって快適に暮らすための設備が整っております。
南向きで日当たりが良く、気持ちよくお過ごしいただけます。
＜アクセス＞
京王線「千歳烏山駅」まで徒歩7分！
特急停車駅で特急13分、急行17分で新宿に到着し、通勤・通学に便利です。
バス停留所「粕谷町」まで徒歩2分！
「千歳船橋駅」へアクセスするので、小田急線の利用も可能です。
＜周辺環境＞
徒歩5分圏内にコンビニ2件あり、急なお買い物に便利です。
日常のお買い物は駅前商店街「エルモール烏山」がおすすめです。
路面店等のお店が並び、散歩道をゆっくりと歩いて買い物をしていただけるような、そんな商店街。
「蘆花恒春園」まで徒歩11分、四季折々の花が咲き誇り、自然を感じられる空間です。春には見事な桜を楽しむことができますよ。