Point
弊社貸主物件！
弊社でのお申込み・ご契約に限り仲介手数料不要！
分譲仕様のファミリー向けオール電化住宅。
緑の多い住環境です。
◇安心のセキュリティ◇
1階住戸のみALSOKホームセキュリティー、オートロック、24時間有人管理、防犯カメラ、TVモニターホン 等
◇充実設備◇
システムキッチン、浴室乾燥機、追焚付オートバス、独立洗面台、温水洗浄便座、宅配ボックス、駐車場、駐輪場 等
◇充実のサービス◇
ゲストルーム、コンシェルジュサービス、認可保育園併設 等
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外観 1/33 -
間取り 2/33 -
広々としたリビング 3/33
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ＩＨクッキングヒーター対応システムキッチン 4/33
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足も伸ばせる浴槽付きバスルーム 5/33
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眺望良好のバルコニー 6/33
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南向きのベッドルーム 7/33
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ウォークインクローゼット 8/33
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収納豊富なシャワー付き独立洗面台 9/33
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温水洗浄便座です。収納の棚があります。 10/33
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ホームセキュリティー付き 11/33
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各部屋にエアコン付き 12/33
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大型シューズボックス付き玄関 13/33
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ベランダからの景色です 14/33
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明るい五番館エントランス 15/33
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宅配ボックスがあります。 16/33
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一番館駐車場 17/33
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公園が敷地内にあります。 18/33
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一番館フロント前にミニショップがあります。 19/33
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緑豊かな住環境 20/33
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南向きで日当り良好 21/33
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北側の洋室です 22/33
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IHコンロ・グリル付き 23/33
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業務スーパー 柴崎店 24/33
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セブンイレブン 調布西つつじヶ丘1丁目店 25/33
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クリエイトSD 調布つつじヶ丘駅前店 26/33
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三井住友銀行ATM 27/33
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業務スーパー 柴崎店 28/33
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調布市立図書館神代分館 29/33
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オオゼキつつじヶ丘店 30/33
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ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 31/33
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キッチンオリジン つつじヶ丘駅前店 32/33
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トモズ 33/33
賃料・初期費用
| 賃料 | 22万6000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 15,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
パノラマ画像
エストライフつつじヶ丘五番館の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ゲストルーム、２４時間ゴミ出し可、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、電気給湯、給湯、石油ストーブ不可、オール電化、ウォークインクローゼット、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、玄関収納、電話回線、追い焚き風呂、洗面化粧台、トランクルーム、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | フロントサービス、外壁タイル張り、耐火構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、緑豊かな住宅地、防犯カメラ、２４時間有人管理、管理室、当社管理物件、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：17,600円 敷金（1ヶ月） 礼金（1ヶ月） 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：業務スーパー 柴崎店 479m コンビニ：セブンイレブン 調布西つつじヶ丘1丁目店 67m ドラッグストア：クリエイトSD 調布つつじヶ丘駅前店 605m 銀行：三井住友銀行ATM 616m スーパー：業務スーパー 柴崎店 496m 図書館：調布市立図書館神代分館 428m スーパー：オオゼキつつじヶ丘店 596m コンビニ：ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 265m レストラン：キッチンオリジン つつじヶ丘駅前店 557m ドラッグストア：トモズ 778m |
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お問い合わせ番号
C000031397
エストライフつつじヶ丘五番館の物件詳細
| 物件名 | エストライフつつじヶ丘五番館 304 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市 西つつじケ丘２丁目4-1 | ||
| 交通 | 京王線 つつじヶ丘（東京）駅 徒歩7分 京王線 柴崎駅 徒歩16分 京王線 仙川駅 徒歩20分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 45戸 | 築年月 | 2004年3月15日（築22年） |
| 間取り | 3LDK（LDK17.8畳、洋室6.5畳、洋室6畳、洋室5.3畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 87.32㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エストライフつつじヶ丘五番館の費用・契約情報
| 賃料 | 22万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | 15,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
(火災)保険料相当額：1,050円 お客様サポート：1,100円 鍵交換作業費：44,000円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） | |
| その他費用 | ●入居中の小修繕費及び退去時の室内クリーニング費用は借主負担です。【室内クリーニング】35㎡以上は1,100円/㎡【エアコン洗浄】天井カセット・床置き、他：33,000円／基 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：CHUBB損害保険 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証委託料/月額賃料等の50％、支払手数料/毎月月額賃料等の1％（上限1,500円） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、子供可、友人同士不可 | ||
| 備考 |
●禁止事項：ペット飼育、楽器演奏、石油ストーブの使用 ●インターネット環境(ﾌｧﾐﾘｰﾈｯﾄｼﾞｬﾊﾟﾝorJ:COMから選択) |
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エストライフつつじヶ丘五番館のその他の情報
| 取引態様 | 貸主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | C000031397 | 物件管理コード | 1127977638870000004699 |
| 情報更新日 | 2026年04月26日 | 次回更新日 | 2026年05月26日 |
エストライフつつじヶ丘五番館の広告主情報
| 店舗名称 | 京王不動産株式会社 千歳烏山営業所 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都世田谷区南烏山４丁目11-5烏山倉林ビル2・3階 | 電話番号 | 0120-89-1311 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（14）第1608号 | 不動産会社コード | 4464 |
| 加盟団体名 | (一社)不動産協会・不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
コメント
京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩7分と、通勤・通学に便利な立地。
タイル張りの外観がシンプルで上品なマンションで、建物構造はRCのため、防音効果も高いです。
2LDK～3LDKのファミリーに人気の間取りタイプ、24時間管理人常駐、施設内の認可保育園併設、ゲストルーム、コンシェルジュサービスと、分譲マンションクラスの設備環境に加え、都心へのアクセスの良さ、緑豊かな住環境と非常にバランスの取れた物件です。
～緑も利便施設も多く、快適な住環境～
「エストライフつつじヶ丘」から、ファミリーマートまで約240ｍ、ローソンストア100まで約330ｍ、オオゼキ（スーパー）まで約450ｍ、ライフ（スーパー）まで約800ｍ、京王リトナードつつじヶ丘まで約550ｍと、日常の買い物に困ることはありません。
敷地面積が15,000㎡と広大で、敷地内の緑も多く、低層住宅のため日当たりも大変良いです。また、「つつじヶ丘公園」まで徒歩1分、車で少し足を伸ばせば「深大寺」、「神代植物公園」もあり、とても緑が多い場所です。